Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und sechs Zimmern in zentraler Lage von Lindlar

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf ca. 139,40 m² Wohnfläche viel Platz für das Familienleben. Insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Helle Räume, der großzügige Wohn- und Essbereich sowie der direkte Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten prägen das Wohngefühl.Das ca. 967 m² große Grundstück bietet einen großen, weitgehend ebenen Garten mit viel Platz im Freien. Eine Garage, zwei Stellplätze, die vollständige Unterkellerung und ein zusätzlicher Dachboden sorgen für praktische Nebenflächen.

Technisch wurde unter anderem mit der 2022 erneuerten Gas-Zentralheizung bereits investiert.Das ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Herzstück dieser Ebene ist der großzügige, helle Wohn- und Essbereich, der sich in dem 1990 errichteten Anbau befindet. Auch das Badezimmer ist Teil des Anbaus.Sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch von der Küche besteht direkter Zugang auf die Terrasse und weiter in den Garten.

Dadurch sind Wohnbereich, Küche und Außenflächen angenehm miteinander verbunden. Vom Erdgeschoss gelangt man außerdem direkt in den Keller.Das ObergeschossDas Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, die ähnlich großzügig geschnitten sind und damit gute Voraussetzungen für eine klassische Aufteilung als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer schaffen.Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

Von einem der Schlafzimmer ist ein kleiner zusätzlicher Raum zugänglich, der sich beispielsweise als Ankleide oder Abstellbereich anbietet. Weitere praktische Abstellfläche befindet sich im Drempel unter den Dachschrägen.Keller & DachbodenDas Haus ist einschließlich des Anbaus vollständig unterkellert. Insgesamt stehen vier Kellerräume zur Verfügung: der Heizungsraum mit der 2022 erneuerten Gas-Zentralheizung, ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Kellerraum unterhalb des Anbaus.

Dieser verfügt über einen eigenen Ausgang ins Freie und eignet sich besonders gut als Werkstatt oder Fahrradkeller.Über dem Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Dachboden, der weitere Abstellfläche bietet.Die AußenanlagenDas ca. 967 m² große Grundstück bietet einen weitläufigen, weitgehend ebenen Garten mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Die Terrasse ist sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Essbereich direkt zugänglich und schafft eine schöne Verbindung zwischen Haus und Garten.

Zur Straßenseite gehört ein kleiner Vorgarten zum Grundstück.Garage & StellplatzZum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor sowie Strom- und Wasseranschluss.Ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt vor der Garage. Links neben der Zuwegung wurde mit Rasengittersteinen eine zusätzliche Stellfläche geschaffen, sodass insgesamt drei Pkw-Stellmöglichkeiten zur Verfügung stehen.