Solides Anlageobjekt in Remscheid mit stabilen Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial. Profitieren Sie von der zentralen Lage und der guten Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Remscheid (42855) aus dem Baujahr 1964 bietet auf ca. 853 m² Grundstück insgesamt 8 Garagen, 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit ca. 512 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 44.472 bei einem Kaufpreisfaktor von unter 14,8. Die gedämmte Fassade und das modernisierte Dach unterstreichen den gepflegten Zustand. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur, Nähe zum Hauptbahnhof und schneller A1-Anbindung bietet zusätzliche Standortqualität.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Zentrale Lage in Remscheid
- Baujahr 1964
- Solide Mieteinnahmen mit weiterem Potenzial
- Attraktive Kombination aus Wohn und Gewerbenutzung
- Gute Verkehrsanbindung (A1)
- 327m² Wohnfläche und 185 m² Gewerbefläche
- 44.472 Jahresnettokaltmiete
- Großzügiger Garagenhof mit insgesamt 8 Garagen
- Neu gedämmte Fassade und neues Dach
- Nähe zum Hauptbahnhof
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ausstattung
- Befeuerung:
- Öl
- Keller
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Zentrale Lage in Remscheid mit guter Infrastruktur
