Erstbezug kernsanierte Wohnung mit Glasfaser, Fernwärme und neuer Kücheneinrichtung

Diese frisch kernsanierte und renovierte, helle Wohnung in Mülheim an der Ruhr mit ca. 2,70 m hohen Decken erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 61 qm. Vom ruhigen Balkon blickt man in gepflegte grüne Innengärten mit hohen Bäumen. Die komplett neu gezogenen Elektroleitungen beinhalten auch einen Glasfaseranschluss. Im Schlafzimmer sind Steckdosen rechts und links z.B. für Nachttische an einem Doppelbett und ein Fensehanschluss gegenüber eingebaut worden.

Der in der gesamten Wohnung einheitliche, neue Vinylboden in Parkett-Optik Eiche Landhausdielen lädt zum Barfußlaufen ein. Die matt-weiße, hohe Küchenzeile mit Beleuchtung strahlt Wärem aus; ein Abstellraum für Lebensmittel, Staubsauger usw. ist vorhanden (auch kernsaniert). Die Küchemzeilen plus Spüle ist vor wenigen Tagen eingebaut worden und beinhaltet ein Kochfeld mit verschiedenen Kochstellen, einen Backofen, eine 120 cm breite Arbeitsplatte in weißer Betonoptik, einen geräumigen, sromsparenden Kühschrank mit Gefrierschrank, eine Spüle mit schwenkbarer Armatur und eine kleine Spülmaschine.

Oberhalb der Spüle ist ein breites Brett für wichtige Utensilien o.ä. angebracht. In der Küche ist genug Platz für eine Sitzecke und/oder einer Reling gegenüber der Küchenzeile mit Barstühlen. Die Küche ist separat zu mieten für 53,24 € monatlich (nicht in der Kaltmiete/Warmmiete enthalten).
Lage:
Die Kaiserstraße liegt am Rand des Stadtzentrums und der Altstadt. Sie bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Drogeriemärkte, Wochenmarkt usw. sind fußläufig leicht erreichbar.

Das überdachte Einkaufszentrum Forum befindet sich in ca. 8 Minuten Entfernung. Fußläufig oder per Fahrrad zu erreichen sind auch die beiden Naherholungsgebiete Ruhr mit den Ruhrauen, der bewaldete Witthausbusch, das Südbad und weitere Sportstätten. Die Straße vor dem 8-Parteienhaus wurde 2025 kernsaniert und dabei auf eine Fahrspur je Fahrtichtung erschmälert. Neue Radwege sind jetzt in beide Fahrtrichtungen befahrbar. Ein Fahrradkeller ist vorhanden.
Im Treppenhaus usw. besteht Rauchverbot. Haustiere wie Katzen oder Hunde sind leider nicht erlaubt.
Weitere Fotos vom Bad, das Kurzexpose usw. werden in Kürze eingestellt.