Beliebte Wohnlage, viel Potenzial: Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Weidenau!

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1914 befindet sich auf einem ca. 515 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Wohnlage von Weidenau. Die Nähe zur Innenstadt, zur Universität Siegen, zu Einkaufsmöglichkeiten sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für kurze Wege im Alltag und macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.Die massiv errichtete Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf drei Ebenen verteilt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das heutige Badezimmer wurde aus der ursprünglich vorhandenen Küche heraus vergrößert und entsprechend umgestaltet. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie eine praktische Abstellkammer. Im Dachgeschoss stehen ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das aus dem ehemaligen Speicher ausgebaut wurde.Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller mit ausreichenden Nutz- und Abstellflächen.

Die vorhandenen Garagen mit elektrischen Toren schaffen zusätzliche Stell- und Lagermöglichkeiten.Die Terrasse und der Garten mit gewachsenem Baumbestand laden zum Verweilen ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigem Zustand. Somit bietet sie eine solide Grundlage für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen und Modernisierungsmaßnahmen nach den persönlichen Bedürfnissen umsetzen möchten.