Traumhafte Terassenwohnung im Grünen

🏡 2-Raum-Terrassenwohnung mit hochwertiger Ausstattung & Stellplatz – Nachmieter/in gesucht

Vielleicht wartet hier schon dein neues Zuhause 🏠

Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und teilsaniert. Sie bietet eine schöne Kombination aus moderner Ausstattung, Komfort und einer angenehm ruhigen Wohnlage.

🌿 Terrasse & eigener PKW-Stellplatz
🍳 hochwertige, maßgefertigte Einbauküche
🚿 modernes, kernsaniertes Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche
🏠 hochwertiger, fußwarmer Vinylboden
🛋️ teilmöbliert
💡 Umrüstung der Wohnzimmer-Deckenspots auf LED erfolgt im Herbst 2026

✨ Die Highlights im Überblick

🍳 Moderne Einbauküche
Die Küche wurde Ende 2025 maßgefertigt und neu eingebaut. Sie verfügt über Herd/Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination.

🚿 Wohlfühlbad
Das Badezimmer wurde im zweiten Halbjahr 2025 komplett kernsaniert. Die ebenerdige Dusche mit Regenduschkopf sorgt für zusätzlichen Komfort. Waschbeckenunterschrank und Spiegel sind ebenfalls vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Badezimmer.

🌿 Wohnen mit Terrasse
Die eigene Terrasse lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Ausklingen des Tages ein. Die aktuelle Mieterin hat sich hier mit Whirpool und Strandkorb Urlaubsfeeling zu Hause geschaffen. Auf Wunsch kann beides von ihr übernommen werden (Ablöse).

🚗 Praktisch & komfortabel
Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung. Die Gemeinschaftsflächen werden durch die Hausverwaltung gereinigt, auch die Rasenpflege wird übernommen.

💶 Kosten

Kaltmiete inkl. Möblierungszuschlag und Stellplatz: 700 €;
darin enthalten: 612,00€ Nettokaltmiete
38,00€ Möblierungszuschlag; 50,00€ Stellplatz)

Warmmiete: 860 €.

📅 Verfügbarkeit

Ab dem 15.10.2026 nach Vereinbarung.

🚭 Nichtraucher werden bevorzugt.
🐾 (Klein-)Tiere sind grundsätzlich möglich, müssen jedoch vorher mit der Vermieterin abgestimmt werden.

Bei der Besichtigung sollte bitte ein geeigneter Einkommensnachweis für die Vermieterin mitgebracht werden.

📩 Interesse?
Dann schreibt mir gerne eine Nachricht und stellt euch kurz vor. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Informationen ausgetauscht und ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Eine Wohnung, bei der vieles bereits erledigt ist – einziehen, wohlfühlen und Zuhause sein. 🏡❤️