Familientraum! Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage, Einbauküche, Kaminofen in Alfter / Oedekoven

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr.Tristan Parfitt | Objektnummer: K2608191Wichtiger Hinweis! Bitte registrieren Sie sich zunächst auf unserer Website, um das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunterzuladen.Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte, Ihr Kundenkonto zu bestätigen. Bitte beachten Sie, dass ein Zugriff auf die Unterlagen erst nach erfolgreicher Bestätigung möglich ist.Sobald Ihr Kundenkonto aktiviert ist, können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse bequem als PDF herunterladen.

Zusätzlich erhalten Sie Zugang zu allen virtuellen 360-Grad-Besichtigungstouren.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Alfter bietet eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Mit einer Wohnfläche von knapp 131m² und einer Grundstücksgröße von 246 m² sich die Immobilie insbesondere für Familien, Paare sowie Berufstätige, die neben den privaten Wohnräumen zusätzlichen Platz für ein Büro oder einen persönlichen Rückzugsort benötigen.

Das Haus steht leer und kann daher kurzfristig übernommen werden.Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Fußweg, der gemeinsam mit den Nachbarn genutzt wird. Über die neue Haustür betreten Sie den Eingangsbereich der Immobilie. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, das mit einem Fenster ausgestattet ist und dadurch angenehm belichtet und belüftet wird. Gegenüber liegt die Küche. Hier erwartet Sie eine moderne Einbauküche, die erst vor etwa eineinhalb Jahren eingebaut wurde und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Damit steht Ihnen von Beginn an eine zeitgemäße Küchenausstattung zur Verfügung, ohne dass hierfür eine zusätzliche Anschaffung eingeplant werden muss.Vom Eingangsbereich führt der Flur weiter durch das Erdgeschoss.

Eine integrierte Nische bietet sich hervorragend für die Einrichtung einer Garderobe an und schafft eine praktische Möglichkeit, Jacken, Schuhe und weitere Alltagsgegenstände ordentlich unterzubringen. Am Ende des Flurs gelangen Sie durch eine Tür in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Der Raum ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz, um sowohl einen gemütlichen Wohnbereich als auch einen einladenden Essplatz einzurichten.

Hier können gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden mit der Familie oder mit Freunden stattfinden.Vom Wohn- und Essbereich aus erreichen Sie unmittelbar den angelegten Garten. Dieser erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein kleiner Teich verleiht dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre, während die vorhandene Gartenhütte zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Gegenstände bietet.

Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich die Garage, die ebenfalls über den Garten erreichbar ist. Dadurch lassen sich Garten, Garage und Wohnbereich besonders praktisch miteinander verbinden.