NEUBAU – Wohnung 3 – Helle 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung.

MOORLAGE - NEUBAU-PROJEKT
Wo einst die bekannte und beliebte Fleischerei Derboven stand, entsteht ein stilvoll konzipiertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 modernen
Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für April 2027 geplant, der Bau ist aber bereits in vollem Gange.

WEITERE INFOS UNTER:
https://immo-biehl.de/projekt-moorlage-1/

WILLKOMMEN IN WOHNUNG 3
Diese charmante und gut geschnittene Wohnung im Erdgeschoss bietet den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare.

Die intelligente Raumaufteilung sorgt für ein großzügiges und offenes Wohngefühl und die bodentiefen Fensterfronten fangen die Sonnenstrahlen perfekt ein und verwandeln jeden Raum in eine helle, einladende Wohlfühloase. Sie kommen direkt in den Essbereich von dem Sie Zugang zum innenliegenden Badezimmer und der offenen Küche haben.

Nebenan befindet sich der Wohnbereich mit dem Durchgang zum gut geschnittenen Schlafzimmer. Wenn gewünscht, kann der offene Durchgang
durch eine Tür ersetzt werden und um noch mehr Wohnfläche zu generieren, wäre auch die Entfernung des Abstellraumes möglich. Bitte sprechen Sie uns
bei Bedarf an!

Zudem erhalten Sie eine gepflasterte Terrasse mit ca. 25m² (ohne Geländer), die sich über die gesamte Fensterfront zieht und Ihnen mit einem Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.

UNTERGESCHOSS
Das Untergeschoss vereint moderne Technik mit maximalem Alltagsnutzen und ist sowohl über das helle Treppenhaus als auch vollkommen barrierefrei mit dem Personenaufzug erreichbar. Beim Verlassen des Aufzugs gelangen Sie direkt in den großzügigen, gemeinschaftlichen Abstellraum. Dieser bietet
sichere und bequem zugängliche Stellplätze für Fahrräder, Kinderwagen oder Mobilitätshilfen – ideal für ein unbeschwertes Ankommen ohne schweres
Tragen.
Für die nötige Privatsphäre und zusätzlichen Stauraum ist ebenfalls bestens gesorgt: Den Wohnungen 3 bis 12 ist hier jeweils ein eigenes, abschließbares Kellerabteil fest zugeordnet.
Abgerundet wird diese Ebene durch den separat untergebrachten Heizungs- und Technikraum, der die effiziente und moderne Energieversorgung des
gesamten Gebäudes sichert, ohne den Wohnkomfort zu stören.

EINE PERFEKTE KOMBINATION AUS ORDNUNG, SICHERHEIT UND BARRIEREFREIHEIT.