Objektbeschreibung
Diese modernisierte, massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 verbindet einen tollen Grundriss mit zeitgemäßem Wohnkomfort für die kleine Familie. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet, das Obergeschoss klassisch. Auf einem ca. 331 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie nach umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2022 in einem ansprechenden Gesamtzustand.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss.
Im Zuge der Modernisierung wurde die Wand zwischen Essbereich und Küche statisch begleitet geöffnet und eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten in hellen Grautönen integriert. Zusammen mit den modernisierten Bodenbelägen entsteht ein freundliches und zeitgemäßes Wohnambiente. Ein ca. 21 m² großen Wintergarten schließt sich an das Wohnzimmer an, erweitert das Raumangebot deutlich und schafft einen schönen Übergang in den Garten.Auf der Split-Level-Ebene zum Obergeschoss befindet sich das helle, klassisch weiß geflieste Wannenbad.
Das Obergeschoss bietet ein außergewöhnlich großzügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Auch der Teilkeller schafft wertvolle Nutzfläche und verfügt darüber hinaus über eine kleine Dusche. Die Heizungsanlage wurde 2022 durch eine moderne Gasheizung ersetzt. Sämtliche Fenster des Hauses sind doppelt verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet.Ein weiteres Highlight ist die Garage mit dem darüberliegenden großzügigen Werkstatt- und Hobbybereich.
Hier stehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch den grünen Garten, der Platz für Erholung, Kinder und gesellige Stunden im Freien bietet.Zur optimalen Visualisierung verwenden wir zum Teil KI-modifizierte Bilder, die Möblierungs- oder Renovierungsvorschläge zeigen. Weitere Bilder: https://bit.ly/42MSu0t3D VIRTUAL TOUR (ungestaged):https://my.matterport.com/show/?m=fZu2XWcYvv3
Objektdaten
Energie
