Raum für Kinderträume und Gartenglück! 954 m ² Baugrundstück für Ihr EFH mit parkähnlichem Flair

Das Grundstück liegt nicht in einem Neubaugebiet, sondern in einer gewachsenen Wohnlage, die geprägt ist von Villen und Einfamilienhäusern auf großzügigen, eingewachsenen Parkgrundstücken.Für das ursprüngliche Gesamtgrundstück mit einer Fläche von 1.675?m² liegt ein positiver Bauvorbescheid der Stadt Ahrensburg vor. Dieser erlaubt die Errichtung von zwei Einfamilien-häusern mit jeweils zwei Vollgeschossen (geplante Grundfläche ca. 11?m x 10,50?m, ergibt ca. 230?m² Bruttogeschossfläche pro Haus).Das vordere Grundstück ist zwischenzeitlich verkauft.Zum Verkauf steht das Grundstück in zweiter Reihe mit einer Größe von 954?m².Die Vermessung wurde bereits auf Kosten des Verkäufers durchgeführt.

Die grundbuchamtliche Realteilung erfolgt in Kürze.Die Bebaubarkeit richtet sich gemäß §?34 BauGB nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung.Die angegebenen Maße basieren auf den vorliegenden Planungsunterlagen und sind ca.-Angaben.