LAST CHANCE Traumhaftes Grundstück am Goitzschesee in Mühlbeck Bauen mit der blaschke bau AG

Am Mühlbecker Ufer treffen moderne Architektur, Wasser und gewachsene Natur aufeinander. Die Nähe zum Bernsteinsee, zum Uferrundweg und zu den angrenzenden Wald- und Grünflächen schafft ein Umfeld mit besonderem Freizeit- und Erholungswert.Das Grundstück befindet sich im rechtskräftig ausgewiesenen Sondergebiet Ferienhaus SO FH 2 des Bebauungsplans "Ferienhaussiedlung Mühlbeck - Am Bernsteinufer". Zulässig sind Ferienhäuser und Ferienwohnungen einschließlich der entsprechenden Nebenanlagen und Stellplätze.

Für SO FH 2 gilt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4. In offener Bauweise können Einzel- und Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer maximalen Gebäudehöhe von 8,50 m errichtet werden.Das Grundstück ist bauträgergebunden zu bebauen. Zugleich bleibt die architektonische Planung individuell: Die Planung kann mit einem vom Käufer frei gewählten Architekturbüro erfolgen. Innerhalb der baurechtlichen und gestalterischen Vorgaben können Grundriss, Raumaufteilung und Ausgestaltung individuell auf die persönlichen Anforderungen abgestimmt werden.

Die großzügigen Baugrenzen schaffen Spielraum für unterschiedliche Gebäudetypen und eine individuelle Positionierung des Hauses.Raumaufteilung, Blickachsen und Funktionsbereiche können innerhalb der baurechtlichen Vorgaben auf die persönlichen Anforderungen der Nutzer zugeschnitten werden. Große Fensterflächen holen Licht und Landschaft ins Innere, Terrassen und Gartenbereiche erweitern den Lebensraum nach außen. So entsteht eine enge Verbindung zwischen moderner Architektur und dem naturnahen Umfeld der Goitzsche.Die wichtigsten Eckdaten:-bauträgergebundene Bebauung-individuelle Planung mit eigenem Architekten möglich-Sondergebiet Ferienhaus SO FH 2-GRZ 0,4, bis zu 2 Vollgeschosse- max.Gebäudehöhe 8,50 m- offene Bauweise, Einzel- und Doppelhäuser zulässig- Ferienhäuser und FerienwohnungenEin besonderer Standort für Menschen, die anspruchsvolle Architektur, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und die unmittelbare Nähe zu Wasser und Natur miteinander verbinden möchten.