Exklusives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für ein MFH in Düsseldorf-Unterrath

Exklusives Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus oder Einfamilienhaus in Düsseldorf-UnterrathIn einer gefragten und hervorragend angebundenen Wohnlage im Düsseldorfer Norden bietet sich mit diesem attraktiven Baugrundstück eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler, Bauträger, Eigennutzer und Kapitalanleger. Das Grundstück überzeugt durch seine ausgezeichnete Lage, und schafft damit ideale Voraussetzung für die zeitnahe Realisierung eines hochwertigen Neubauprojekts.Zum Verkauf steht ein ca. 375 m² großes Grundstück in Düsseldorf-Unterrath.

Für das Grundstück liegt bereits eine positive Bauvoranfrage zur Errichtung eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten sowie fünf Tiefgaragenstellplätzen vor. Die Planung ermöglicht die Realisierung einer Gesamtwohnfläche von ca. 535,91 m² und bietet damit hervorragende Voraussetzungen sowohl für den Einzelvertrieb der Wohnungen als auch für eine langfristige Bestandshaltung.Das Grundstück verfügt über eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 sowie eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4. Die Bauvoranfrage berücksichtigt eine optimale Planung des Grundstücks.Eckdaten im ÜberblickGrundstücksfläche: ca. 375 m²Lt. Bauvoranfrage Wohnfläche: ca. 535,91 m²Lt. Bauvoranfrage Bebauung: Mehrfamilienhaus7 Wohneinheiten5 TiefgaragenstellplätzeGRZ: 0,4GFZ: 0,4Bodenrichtwert: 1.000€/m²