Grundstück
839 m²
Objektbeschreibung
- Baugrundstück für ein freistehendes EFH,- sofort bebaubar,- 839 qm,- beste Lage (s.u.)- Kaufpreis ca. 450 €/qm; Bodenrichtwert lt. städt. Gutachterausschuss 580 €/qm - ca. 1 1/2 geschossig mit Dachneigung 25°-30°,- Bebaubare Fläche Erdgeschoss ca. 200 qm.- Größe des Obergeschosses hängt auch von der Gestaltung der Drempel, Balkone und Dachneigung ab,Beschreibung der Nachbargrundstücke lt. Grundrisszeichnung: - Südseite: noch unbebaut, ähnliche Bebauung beabsichtigt, - West- und Ostseite: jeweils ein EFH, - Nordseite: voraussichtlich noch länger unbebaut, lt. Bebauungsplan ReihenhäuserGrundstück grenzt an keine Straße, daher sehr ruhige Lage. Anbindung zur Straße durch 3,5 m breiten Weg an der Ostseite des südlichen Grundstücks, der nicht hinzugekauft werden muss. Auf diesem Nachbargrundstück grundbuchlich eingetragenes Wegerecht für Fahrzeuge und Fußgänger.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. September 2026
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