Raum für Neues – großzügiges Grundstück mit historischem Lehmhaus in Wiedemar

Zum Verkauf steht eine gewachsene ehemalige Hofstelle mit 1.966 m² Grundstücksfläche in Wiedemar. Das besondere Angebot richtet sich an Bauherren, Familien und Individualisten, die Raum für ein persönliches Wohnprojekt abseits klassischer Neubaugebiete suchen.Das Grundstück ist derzeit mit einem vermutlich um 1900 errichteten Lehmhaus, einer Scheune, ehemaligen Stallgebäuden sowie weiteren Nebengebäuden bebaut. Der vorhandene Gebäudebestand eröffnet, abhängig vom jeweiligen Nutzungskonzept, dem baulichen Zustand und den erforderlichen Genehmigungen, unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten.

Denkbar sind sowohl der Erhalt und die Sanierung einzelner Gebäude als auch eine Umnutzung oder ein teilweiser Rückbau.So könnte die bestehende Hofstelle neu geordnet und perspektivisch um ein individuell geplantes Einfamilienhaus mit großzügigen Garten-, Hof- und Freiflächen ergänzt werden. Sämtliche Überlegungen zur Neubebauung oder zum Rückbau verstehen sich dabei als unverbindliche Konzeptideen.Einen besonderen Charakter verleiht dem Anwesen das historische Lehmhaus.

Abhängig von seinem baulichen Zustand, dem persönlichen Nutzungskonzept und den erforderlichen Genehmigungen könnte es erhalten und beispielsweise als Gästehaus, Atelier, Büro oder Hobbybereich genutzt werden. Auf diese Weise ließe sich modernes Wohnen mit dem ursprünglichen Charme der ehemaligen Hofstelle verbinden.Hinweis: Die dargestellten Neubau-, Umbau-, Nutzungs- und Rückbaumöglichkeiten sind unverbindlich. Eine bestimmte Bebaubarkeit oder Genehmigungsfähigkeit wird nicht zugesichert und ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen.