SPELLE: Grundstück mit vorhabenbezogenem BBP & Planung für ein MFH mit ca.1.967,00 m² Wohnfläche

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.272 m², das ideale Voraussetzungen für eine zeitnahe Projektentwicklung bietet. Für das Areal liegt bereits ein vorhabenbezogener Bebauungsplan vor und eine vollständige Planung für den Bau eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das durchdachte Konzept umfasst zudem eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen, Abstellräumen und einem großen Fahrradraum die den zukünftigen Bewohnern komfortable Stellplatzmöglichkeiten bietet.

Außerhalb des Gebäudes stehen sechs weite Außenstellplätze zur Verfügung.Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Investoren und Projektentwickler, die ein baureifes Grundstück mit klar definiertem Entwicklungspotenzial und verkürzter Realisierungsphase suchen.AufteilungErdgeschoss:- 8 Wohnungen- WE 1: ca. 128,00 m²- WE 2: ca. 63,00 m²- WE 3: ca. 103,00 m²- WE 4: ca. 126,00 m²- WE 5: ca. 32,60 m²- WE 6: ca. 77,00 m²- WE 7: ca. 78,00 m²- WE 8: ca. 118,50 m²Obergeschoss:- 8 Wohnungen- WE 9: ca. 128,00 m²- WE 10: ca. 63,00 m²- WE 11: ca. 103,00 m²- WE 12: ca. 126,00 m²- WE 13: ca. 32,60 m²- WE 14: ca. 77,00 m²- WE 15: ca. 78,00 m²- WE 16: ca. 118,50 m²Staffelgeschoss:- 4 Wohnungen- WE 17: ca. 157,30 m²- WE 18: ca. 129,60 m²- WE 19: ca. 104,90 m²- WE 20: ca. 123,20 m²Gesamt:- 20 Wohnungen- ca. 1.967,00 m² Wohnfläche