Grundstück in Nürnberg

Zum Verkauf steht ein ca. 890 m² großes Baugrundstück mit zusätzlichem Grünstreifen von ca. 82 m² zur Hauptstraße. Die Fläche befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung als Baulücke und besticht durch einen attraktiven Grundstücksgrundriss, der vielfältige Bebauungsmöglichkeiten eröffnet.Vor Ort liegt kein gültiger Bebauungsplan vor; die Bebauung erfolgt daher nach §34 BauGB unter Berücksichtigung der Nachbarschaftsbebauung. Die Erschließungsanlagen sind bereits in der Straße vor dem Grundstück vorhanden, sodass eine zügige Bauumsetzung möglich ist.Die Lage zeichnet sich durch hohe Wohnqualität aus und ist besonders geeignet für die Realisierung von Doppelhaushälften, eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Das Grundstück bietet ausreichend Flexibilität, um individuelle Wohnvorstellungen zu realisieren.Hinweis: Bisher wurde noch keine Anfrage zur Baugenehmigung gestellt, sodass der Erwerber die Planung frei nach seinen Vorstellungen gestalten kann.Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in attraktiver, familienfreundlicher Lage umzusetzen - ideal für private Bauherren oder Investoren, die Wert auf eine bevorzugte Wohnumgebung mit guter Anbindung legen.