Baugrundstück nähe Tesla-Gigafactory Grünheide

Bei dem angebotenen Gesamtobjekt handelt es sich um 3 Flurstücke in Grünheide OT Spreeau.

Fl.4, Flst. 231/2, 533 m² und
Fl.4, Flst. 231/1 560 m²
Fl. 4, Flst. 284, 27 m² (Zuwegung/Arrondierungsfläche)

Die ersten beiden Flurstücke sind aktuell bebaut mit je einem Wochenendhäuschen. Ein Flurstück ist leerstehend und wäre sofort verfügbar. Das zweite Flurstück 231/2 ist derzeit noch verpachtet. Der Pachtvertrag ist gekündigt.

Aktuelle Erschließung:

• Abwassersammelgrube auf dem Grundstück
• TW über Trinkwasserbrunnen
• Strom
• Anschluss an die TW-Kanalisation wäre möglich
• AW Kanalisation (derzeit) nicht vorhanden

Bebaubarkeit:
Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB, d.h. Einfügungsgebot in die Umgebungsbebauung. Eine Bebauung mit einem Wohnhaus in ein- bis zweigeschossiger Bauweise wäre straßenbegleitend möglich.
Das Grundstück liegt im Innenbereich der Gemeinde
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.

Eine Weiternutzung als Erholungsgrundstück mit dem Bestandsgebäude wäre auch denkbar und zulässig