Platz für Ihr sonniges Zuhause – hier hat Ihr Einfamilienhaus den perfekten Standort

Das sonnige ca. 363 m² große Grundstück bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhaus. Die Lage in einem bestehende Wohnumfeld mit ausgewählten Nachbarn bietet klare Lagevorteile. Durch die Beplanung eines örtlichen Bauunternehmens kann zur baulichen Nutzung das folgende gesagt werden: die planungsrechtlichen Festsetzungen ermöglichen eine individuelle, aber klare Bebauung in offener Bauweise. Bebauungsmöglichkeiten (laut Bebauungsplan): - Allgemeines Wohngebiet (WA) - Maximal I Vollgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss + ggf. Hanggeschoss - Grundflächenzahl(GRZ): 0,25 ----, ca.9l m2 überbaubare Grundfläche - Geschossflächenzahl (GFZ):0,8 --- max. ca. 290 m2 Geschossfläche - Dachneigung: 40-45 Grad - in offener Bauweise (Einfamilienhaus oder Doppelhaus) - Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude.

Somit wäre zusammengefasst betrachtet der Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses mit klassischem Satteldach möglich, die Wohnfläche dürfte bei zwei Hausteilen bei ca. 290 m² liegen, abhängig von der genauen Planung Ihres Architekten. Ein Bauvorschlag eines regionalen Bauträgers liegt bereits vor.Worauf warten Sie noch? Schneller kommen Sie nicht zum Neubauhaus!