Objektbeschreibung
In attraktiver, städtischer Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 926 m² als interessante Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick.Das ebenerdige Grundstück überzeugt insbesondere durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Erreichbarkeit des überregionalen Straßenverkehrsnetzes gewährleistet eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell sowie bequem erreichbar.Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Scheune, die zusätzliche Nutzungs- und Entwicklungsperspektiven eröffnet. Aktuell ist die Fläche als Parkplatz verpachtet und erzielt bereits heute attraktive Mieteinnahmen in Höhe von ca. 12.000 € p.a. Dadurch bietet sich die seltene Kombination aus laufender Rendite und zukünftigem Entwicklungspotenzial.Die ebene Beschaffenheit des Grundstücks schafft ideale Voraussetzungen für eine unkomplizierte Planung und Realisierung zukünftiger Vorhaben.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Objektdaten
