Attraktives Baugrundstück in Berlin-Bohnsdorf – 881 m² zu verkaufen. Teilung möglich

-Wir bitten um selbstständige, diskrete Aussenbesichtigungen- Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit ca. 881 m² Grundstücksfläche in attraktiver Lage von 12526 Berlin-Bohnsdorf.Das Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren und Investoren. Aufgrund der Grundstücksgröße und des Zuschnitts ist eine Teilung des Grundstücks gut vorstellbar.

Dadurch ergeben sich interessante Bebauungsvarianten, beispielsweise mit zwei Einfamilienhäusern oder alternativ mit einem Doppelhaus.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Bungalow Typ 34 in Leichtbauweise.Grundstück & ErschließungDas Grundstück ist voll erschlossen. Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Damit bietet das Grundstück gute Voraussetzungen für die Planung und Realisierung eines neuen Wohnprojekts.BebauungsmöglichkeitenDie großzügige Grundstücksfläche eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:Bebauung mit einem großzügigen Einfamilienhausmögliche Teilung und Bebauung mit zwei Einfamilienhäusernmögliche Errichtung eines Doppelhausesinteressante Perspektive für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder InvestorenDie konkrete Bebaubarkeit sowie eine mögliche Grundstücksteilung sind vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen.Lage & InfrastrukturBerlin-Bohnsdorf verbindet ruhiges und familienfreundliches Wohnen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Infrastruktur.Bushaltestellen sowie die S-Bahnhöfe Altglienicke und Grünau sind gut erreichbar.

Dadurch bestehen komfortable Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile.Auch die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend: Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Apotheken und Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Ebenso ist eine gute medizinische Versorgung durch ein nahegelegenes Krankenhaus gegeben.FazitDieses 881 m² große und voll erschlossene Baugrundstück in Berlin-Bohnsdorf bietet eine attraktive Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten und guter Infrastruktur.Insbesondere die Möglichkeit einer Grundstücksteilung und die damit verbundenen Optionen für zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus machen das Angebot sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant.Ein Grundstück mit viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen in Berlin-Bohnsdorf.