Wenige Schritte zum Kellersee: Sonniges Baugrundstück in Bestlage von Eutin-Fissau

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Eutin-Fissau eröffnet sich die besondere Gelegenheit, den Traum von einem individuell geplanten Neubau zu verwirklichen. Das zukünftige Baugrundstück wird voraussichtlich eine Fläche von ca. 1.220 m² umfassen und überzeugt insbesondere durch seine attraktive Süd-West-Ausrichtung.Die großzügige Fläche schafft ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Wohnhaus, einen weitläufigen Garten und sonnige Außenbereiche, die sich bis in die Abendstunden genießen lassen.

Hier bietet sich ausreichend Freiraum, um persönliche Vorstellungen von Architektur, Grundstücksgestaltung und Privatsphäre miteinander zu verbinden.Das derzeit noch ungeteilte Gesamtgrundstück umfasst 2.447 m² und wird im Zuge des Verkaufs vermessen und geteilt. Dadurch besteht innerhalb der rechtlichen und vermessungstechnischen Möglichkeiten noch Spielraum bei der Festlegung des konkreten Grundstückszuschnitts. Die zukünftigen Eigentümer erhalten somit die besondere Möglichkeit, die Aufteilung frühzeitig mitzugestalten und das Grundstück bestmöglich auf das geplante Wohnkonzept abzustimmen.

Ebenso kann das gesamte 2.447 m² große Grundstück erworben werden und schafft die ideale Grundlage für ein repräsentatives Anwesen in unmittelbarer Nähe zum Kellersee.Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der hochwertigen Bebauung der näheren Umgebung. Daraus ergeben sich attraktive Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses, einer modernen Stadtvilla oder eines Doppelhauses. Die konkrete Planung ist im Rahmen des Bauantrags mit der zuständigen Behörde abzustimmen.Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits in der Straße.

Ergänzend liegt eine positive Bauvoranfrage für die Errichtung eines Doppelhauses (je Grundstück) mit einer Grundfläche von ca. 140 m², 1,5 Vollgeschossen, einer Firsthöhe von 8,50 Metern sowie zusätzlichen Stellplatzflächen vor. Sie wurde ausschließlich zur Prüfung der grundsätzlichen Bebauungsmöglichkeiten eingeholt und unterstreicht die vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücks, ohne die spätere Planung darauf zu beschränken.Dieses Baugrundstück vereint Großzügigkeit und Gestaltungsfreiheit und schafft den passenden Rahmen für ein individuelles Zuhause in seenaher und erstklassiger Wohnlage.