Traumhaftes Baugrundstück im altehrwürdigen Wendenschloß

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin Wendenschloß erwartet Sie dieses ca. 656 m² große Baugrundstück.Es ist ruhig gelegen, in zweiter Reihe hinter einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende auf der Nordseite und einem unbebaubaren Naturschutzgrundstück auf der Westseite. Derzeit ist das Grundstück mit einer ca. 75 m² großen Remise bebaut, welche für ca. 550 € nettokalt vermietet ist.Laut Bauamt Treptow Köpenick wären 2 Vollgeschosse mit einer Grundfläche von ca. 100 m² möglich, was einer GFZ von 0,4 entspricht.

Die genaue baurechtliche Prüfung obliegt dem Erwerber.Die Zuwegung und Erschließung würde über ein Geh-,Fahr- und Leitungsrecht auf dem vorderen Grundstück erfolgen. Da die Aufteilung des Grundstücks noch nicht erfolgt ist, stellen die angegebenen Abmessungen vorerst eine hypothetische Teilung dar.