Warum jahrelang planen? Genehmigte Doppelhaushälfte in Ottobrunn

Wohnen statt jahrelang planenIn einer der begehrtesten Wohnlagen Ottobrunns bietet sich eine seltene Gelegenheit:Zum Verkauf steht eine Grundstückshälfte mit ca. 255 m² Grundstücksfläche für die Errichtung einer modernen Doppelhaushälfte (Effzienzhausstandard 55) mit rund 151 m² Wohnfläche und Garagen. Genehmigte Neubau-DHH mit ca. 151 m² Wohnfläche realisierbarGesamtinvestition ab ca. 1.150.500 € zzgl. Erwerbsnebenkosten(399.000 € Grundstück + ca. 741.500,00 € kalkulierte Baukosten)Das Besondere: Die komplette Planung wurde bereits erstellt und die Baugenehmigung liegt vor. Sie sparen sich damit den oft langwierigen und kostenintensiven Weg von der Grundstückssuche über die Planung bis zur Genehmigung und können direkt in die Realisierung Ihres Eigenheims starten.Die geplante Doppelhaushälfte überzeugt durch ein familiengerechtes Raumkonzept, großzügige Wohnflächen, moderne Architektur sowie einen sonnigen Gartenbereich.Der Verkäufer errichtet die zweite Doppelhaushälfte selbst und wird Ihr zukünftiger Nachbar.

Gemeinsam mit einem bereits ausgewählten und eingearbeiteten Baupartner kann das Projekt zeitnah umgesetzt werden. Gemeinsam bauen - aber auf eigenem GrundstückDer Eigentümer wird die zweite Doppelhaushälfte selbst beziehen und hat hierfür bereits einen erfahrenen Baupartner ausgewählt. Käufer profitieren von einer abgestimmten Planung, einer vorhandenen Baugenehmigung sowie der gemeinsamen Realisierung beider Haushälften.Ihr Vorteil- Grundstück bereits gesichert- Baugenehmigung bereits erteilt- Planung bereits abgeschlossen- Erprobter Bauträger vorhanden- Keine mehrjährige Entwicklungsphase- Sofortiger Baustart möglichIm Angebotspreis der Baukosten nicht enthalten sind folgende Leistungen und Gebühren:- Stilllegung der Versorgungsleitungen für Strom, Gas, Wasser etc. in Altgebäude- Alle Medienanschlüsse, wie Strom, Wasser und Telekom und dessen Anschlussgebühren- Kanalanschluss von Revisonsschacht in den Hauptkanal der Gemeinde Ottobrunn, führt generell die Gemeinde aus.- Einmessung Gebäude nach Fertigstellung vom Vermessungsamt- Rasen und GrünanlagenEin Angebot für Familien, die in Ottobrunn langfristig ein Zuhause schaffen möchten - ohne die üblichen Risiken und Wartezeiten einer Projektentwicklung.