AIGNER – Attraktives Grundstück in Südostlage mit ca. 1.000 m² und Altbestand

Das ca. 1.004 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die planungsrechtliche Bebaubarkeit ist nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile) und somit nach der Nachbarbebauung zu beurteilen. Gemäß Flächennutzungsplan liegt das Grundstück in einem "W - individuelles Wohngebiet".Eine erste unverbindliche Einschätzung des Architekten sowie ein vorliegender Vorbescheid lassen eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 275,04 m² grundsätzlich denkbar erscheinen.

Hieraus ergibt sich jedoch keine verbindliche Zusicherung oder Garantie der Genehmigungsfähigkeit.Aufgrund des vorhandenen Altbestands ist das Grundstück nach den vorliegenden Informationen erschlossen. Alle Informationen sind ohne Gewähr, vorbehaltlich finaler Prüfung und Genehmigung durch die Baubehörde.Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé genannten Bebauungskennzahlen keine Haftung übernommen wird.