Genau vis-a-vis von Airbus Baugrundstück für bis zu ca. 180 m² Wfl.

Dieses Grundstück mit einer Breite von 12 m bieten die Möglichkeit, einen Baukörper mit ca. 9,5 m Breite und bis zu einer maximalen Länge von ca. 20 m zu errichten. Man kann dort bis zu 2 Vollge-schosse mit einem Dachgeschoss bzw. Staffelgeschoss errichten. Gemäß Bebauungsplan Finkenwer-der 20 vom 17.05.1977 gelten folgende Vorgaben:WA, II, o = allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse (+ DG / Staffel zulässig) in offener BauweiseGRZ 0,4 = max. 40 % des Grundstücks dürfen überbaut werdenGRF 0,6 = die Bruttogeschossflächen dürfen max. 60 % des Grundstücks betragenDaraus resultieren rechnerische Wohnflächen: Teilfläche 1 (im Norden) ca. 402 m² Grundstück: ca. 180 m² WohnflächeTeilfläche 2 (im Süden) ca. 440 m² Grundstück: ca. 200 m² Wohnfläche VERKAUFTNäheres stimmen Sie mit einem Architekten Ihrer Wahl ab. Eine Haftung für die genannte Wohnflächen kann HPK Hanse Properties KG nicht übernehmen. Abrisskosten für den Altbestand trägt der Verkäufer.