Objektbeschreibung
In attraktiver Lage des Ortsteils Ulzburg Süd innerhalb der Gemeinde Henstedt-Ulzburg bietet dieses Wohnbaugrundstück eine hervorragende Gelegenheit zur Verwirklichung eines individuellen Eigenheims für zwei Parteien. Angeboten wird der Erwerb eines hälftigen Miteigentumsanteils an einem insgesamt ca. 680 m² großen Grundstück, vorbehaltlich der ideellen Teilung, sodass sich für jeden Käufer ein Grundstücksanteil von ca. 340 m² ergibt.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes.
Die Festsetzungen sehen eine Nutzung als allgemeines Wohngebiet vor und gewährleisten damit eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ I) von 0,3 sowie einer GRZ II von 0,45 besteht ein großzügiger Spielraum für die Bebauung und Ihre Nebenanlagen.Zulässig sind zwei Vollgeschosse zzgl. Staffelgeschoss in offener Bauweise, wodurch sich vielfältige architektonische Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Das weiträumig geschnittene Baufenster ermöglicht eine flexible Planung und bietet ausreichend Raum für eine optimale Ausrichtung Ihres Doppelhauses bzw. Doppelhaushälfte, angepasst an Ihre individuellen Wohnwünsche.Insgesamt stellt dieses Grundstück eine attraktive Gelegenheit dar, in gewachsener Wohnlage ein hochwertiges und zukunftsorientiertes Zuhause zu errichten.
Objektdaten
