Sonniges Grundstück in zentraler ruhiger 30 er Zone

Attraktives Baugrundstück in Eichenau mit 1.089 m² Fläche und Baugenehmigung für zwei Einfamilienhäuser oder ein Vierfamilienhaus. Das Grundstück liegt in einer ruhigen 30er-Zone mit Südausrichtung – ideal für lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Architektur.
Perfekt geeignet für Bauherren, Familien, Kapitalanleger und Projektentwickler, die ein sofort bebaubares Grundstück in einer gefragten Lage suchen.

Eckdaten:

Baugenehmigung inklusive (2 EFH oder 4-FH)

Link Gemeinde Eichenau 134-137: Bebauungsplan B39 Richard-Strauss-Str. Nord mit 3 Änderungen
https://eichenau.eu/bebauungsplaene/

Südgrundstück mit optimaler Ausrichtung

Ruhige Wohnlage in verkehrsberuhigter 30er-Zone

Erholungsgebiet in direkter Nähe

Spielplatz und Kindergarten fußläufig erreichbar

S-Bahn-Anschluss Richtung München schnell erreichbar

Familienfreundliche, gewachsene Wohngegend

Ideal als Kapitalanlage, Neubauprojekt oder Familienbauplatz