Exklusives Baugrundstück mit Weit- & Bergblick

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück (5.054 m² lt. Grundbuch) mit Altbestand in begehrter Hanglage von Icking-Irschenhausen bietet eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Wohnprojekt in einer der gefragtesten Wohnlagen südlich von München zu realisieren.Das großzügige Grundstück überzeugt durch seine hervorragende Topografie mit herrlichem Weitblick über das Isartal bis hin zur Alpenkette. Die erhöhte Hanglage sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl und bietet beste Voraussetzungen für lichtdurchflutete Architektur mit spektakulären Ausblicken.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Abbruchgebäude.

Besonders attraktiv ist das Entwicklungspotenzial: Das Grundstück kann in zwei eigenständige Baugrundstücke geteilt und jeweils mit einem Einfamilienhaus und Doppelgarage bebaut werden.Ein unverbindlicher Antrag auf Vorbescheid für die Errichtung von jeweils einem Einfamilienhaus mit Doppelgarage wurde bereits eingereicht. Damit eröffnet sich für Eigennutzer eine hervorragende Perspektive. Es kann nicht nur das Gesamtgrundstück, sondern auch die gleichgroßen Teilgrundstücke einzeln erworben werden.Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, exklusiver Aussichtslage und vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten macht dieses Angebot zu einer echten Rarität im Münchner Süden.