Wohnbaugrundstück in hervorragender Lage

Für das Grundstück liegt bereits eine Baugenehmigung für die Errichtung eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und Kellergeschoss vor. Damit besteht bereits eine konkrete und genehmigte Grundlage für die Realisierung eines modernen Wohnprojekts.Die genehmigte Planung umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 513,49 m² zuzüglich weiterer Nutzflächen. Vorgesehen sind zeitgemäß geschnittene 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen von bis zu ca. 90 m². Die geplante Aufteilung bietet damit eine attraktive Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen und spricht sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger an. Ein seltenes Konzept, bei dem man nicht erst jahrelang Papier von einer Behörde zur nächsten tragen muss.Durch die bereits vorhandene Baugenehmigung bietet das Grundstück eine interessante Ausgangsbasis für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein bereits konkret geplantes Mehrfamilienhausprojekt umsetzen möchten.Das aktuell vorhandene Bestandsgebäude ist durch den Käufer auf eigene Kosten abzureißen.

Baulasten sind für das Grundstück nicht eingetragen.Insgesamt bietet das Grundstück damit die Möglichkeit, auf einer bereits genehmigten Planungsgrundlage sechs moderne Wohneinheiten mit über 500 m² Wohnfläche in gefragter Hamburger Wohnlage zu realisieren.