Baugrundstück für eine DHH in Ortsrandlage von Hösbach

Eine TOP-Gelegenheit bietet sich mit dieser Baulücke in Hösbach. Bei der Grundstückslage handelt es sich um Mischgebiet, was eine vielfältige künftige Bebauung (z.B.Wohnen/Büro/Dienstleistung) zulässt. die Zufahrt befindet sich in einer Sackgasse mit Wohnbebauung. Für das Grundstück liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage mit Bodengutachten für eine DHH als 1-2 Fam.Haus vor. Lt. Bebauungsplan ist folgende Bebauung möglich: GRZ 0,4GFZ: 0,61 VollgeschossSatteldach 30-38, Traufhöhe (=Wandhöhe) 3,50 Dachausbau nach BayBO, nur liegende Dachfenster ohne Kniestock. Das Grundstück ist erschlossen, d.h. Ersterschließung Straße, Wasser/Abwasser, Strom, Telekom. Die Erstellung der Hausanschlüsse ist Käufersache.