++ FILETSTÜCK in Solingen-Ohligs: Flexibles Bauland für Wohn- und Gewerbebebauung ++

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit auf ein Filetgrundstück in unmittelbarer Nähe zum Ohligser Zentrum. Dank der Einstufung nach § 34 BauGB sind hier diverse Konzepte realisierbar - etwa zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser, ein Einfamilienhaus, Reihenhäuser oder ein gewerbliches Objekt.Die Infrastruktur auf dem Grundstück ist bereits hervorragend vorbereitet: Die Zufahrten sind geschottert, ein moderner Carport und Garagen stehen bereit. Ein besonderer Kostenvorteil ergibt sich durch den sanierten Teilkeller des Bestandsgebäudes, der inklusive aller Medienanschlüsse erhalten wurde, jedoch bei Bedarf auch abgerissen werden kann. Die Lage kombiniert urbane Nähe zur Fußgängerzone mit einer exzellenten Fernverkehrsanbindung an die Rheinschiene.Das komplette Grundstück ist hochwertig eingezäunt und mit einem automatischen Tor versehen.