🏡 Grundstück in Windeck-Obernau bei Rosbach – ruhig wohnen & trotzdem bestens angebunden

Hier bietet sich die Gelegenheit, den Traum vom eigenen Zuhause in einer schönen und naturnahen Lage zu verwirklichen.

Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Grundstück in Windeck-Obernau, nur wenige Minuten von Rosbach entfernt. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür, gleichzeitig sind die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens schnell erreichbar.

🏫 Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
🛒 Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Rosbach vorhanden.
🚆 Besonders praktisch: Der Bahnhof Rosbach ist fußläufig erreichbar und bietet eine gute Bahnanbindung in Richtung Köln und Siegen.
🌳 Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Laut den vorliegenden Katasterunterlagen befindet sich das Grundstück in der Gemarkung Rosbach, Flur 15. Die genaue Lage und die Grundstücksgrenzen sind auf den beigefügten Karten gut erkennbar.

🔑 Direkt von privat – provisionsfrei

Der Verkauf erfolgt direkt von privat und ohne Makler. Für den Käufer fällt daher keine Maklerprovision an. Die üblichen Kosten für Notar, Grundbuch und Grunderwerbsteuer fallen im Rahmen des Grundstückskaufs dennoch an.

Das Grundstück ist besonders interessant für Familien, Paare und Bauherren, die sich ihren Wohntraum im Grünen erfüllen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.

📩 Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.