Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten und naturnahesten Wohnlagen von Hagen, bietet sich Ihnen mit diesem ca. 514,00 m² großen Baugrundstück eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die gewachsene Nachbarschaft, geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, schafft ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Das direkt angrenzende Wohnhaus wird ebenfalls zum Verkauf angeboten und in einem separaten Exposé präsentiert.
Bei einem gemeinsamen Erwerb kann das Grundstück sowohl als Baugrundstück als auch als großzügige Gartenerweiterung genutzt werden.Bereits heute befindet sich am Rand des Grundstücks eine Doppelgarage, die während einer Bauphase oder auch anschließend einen praktischen Mehrwert bietet. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB und ermöglicht eine harmonische Einfügung in die bestehende Umgebungsbebauung.Das Grundstück ist teilweise erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Strom, Gas sowie das öffentliche Abwassernetz befinden sich in der angrenzenden Straße.Die naturnahe Lage verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Wanderwege und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe, während das Zentrum von Hohenlimburg, die Hagener Innenstadt sowie die Autobahn A45 in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
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