Nachauktion – Großes Grundstück in Innenstadtlage von Demmin

Gleichmäßig geschnittenes Grundstück im Zentrum von Demmin. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB, es besteht kein Bebauungsplan, im FNP ist das Objekt als Wohnbaufläche dargestellt. Es besteht auf ca. 15 m Länge eine Grenzbebauung im östlichen Grundstücksbereich. Nach telefonischer Auskunft von der Bauaufsicht des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte hat die Bebauung des Amtsgerichts prägenden Charakter, der durch die Tiefenbebauung in östlicher Richtung unterstützt wird.

Die genaue Bebaubarkeit des Grundstücks ist nur über eine Bauvoranfrage zu klären.Hinweis: Das Objekt befindet sich innerhalb des Sanierungsgebietes Historischer Stadtkern. Der Veräußerer hat mit dem Sanierungsträger eine Ablösevereinbarung abgeschlossen und die diesbezügliche Zahlung bereits geleistet, so dass keine Ausgleichsbeiträge für das kaufgegenständliche Grundstück mehr anfallen.Lt. Auskunft der zuständigen Behörden besteht für das Grundstück kein Altlastenverdacht, naturschutz- oder denkmalpflegerische Belange werden nicht berührt und es sind auch keine Baulasten eingetragen.Katasterangaben: Gemarkung Demmin, Flur 1, Flurstück 386/2Grundstücksgröße ca. 2.883 m²