Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Baugrundstück in ruhiger Lage mit ca. 600 m² Gesamtfläche inkl. ca. 100 m² Gartenland- Erschließung nur für ca. 500 m².
Objekt
Auf diesem Grundstück in Ortsrandlage können Sie ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus errichten.---Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Baugrundstück gehört zusätzlich ca. 100 m² Gartenland, das bei Interesse mitverkauft wird. Die Fläche wird bei Bedarf noch einmal genau ausgemessen. Damit ergibt sich für den Käufer eine Gesamtfläche von ca. 600 m².Besonders interessant: Erschließungskosten fallen dennoch nur für ca. 500 m² an, da das zusätzliche Gartenland nicht im Bebauungsplan liegt.Das Grundstück überzeugt vor allem durch seine besondere Lage als Stichgrundstück.
Auf einer Seite befindet sich ein nicht bebaubares Gartengrundstück und auf der anderen Seite laut Bebauungsplan eine Grünfläche. Auch zur Seite unseres Wohnhauses hin bleibt zusätzliche Gartenfläche erhalten. Das sorgt für viel Freiraum, Privatsphäre und nur wenige direkte Nachbarn - ein klarer Pluspunkt, den es in dieser Form im Baugebiet kaum noch gibt.Wer ein Baugrundstück mit besonderer Lage, zusätzlicher Fläche und attraktivem Kosten-Nutzen-Verhältnis sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit.
Objektdaten
