Willkommen, „Zum Feldblick Nr. 4“: Ihre neue Wohnanschrift

„Ankommen, aufatmen, zu Hause sein.“

Das Familienparadies für ein Einfamilienhaus: Perfekt für junge Paare & Familien

Dieses Wohngebiet vereint die Ruhe des ländlichen Raums mit der Dynamik einer starken Wirtschaftsregion. Es ist der ideale Rückzugsort für private Bauherren, die ein gesundes und sicheres Umfeld für ihre Zukunft suchen.

In Riesa, im idyllischen OT Jahnishausen, entsteht auf Basis des optimierten Bebauungsplanes „Am Sportplatz“ ein modernes, familienfreundliches Wohngebiet. Statt anonymer Großbauten erwartet Sie hier ein maßgeschneiderter „Sonnen-Energiepark“ mit durchdachten Synergien.
Über eine neu zu errichtende Privatstraße erschließt sich das Areal mit genau dem unverbaubaren Ausblick, der dem neuen Wohngebiet seinen Namen gibt: „Zum Feldblick“.

Objektinformationen & Qualitätskriterien
Das neue Wohngebiet teilt sich in voll erschlossene Parzellen 1 bis 9 in der Neuplanung sowie zwei sofort verfügbare Grundstücke Parzelle 10 und 11 auf.

9 Baugrundstücke (Parzellen 1 bis 9)

• Erschließungsstatus: Die Übergabe erfolgt voll erschlossen. Die Erschließung steht aus, geplanter Beginn Anfang 2027.
• Grundstücksgrößen: Ca. 660 m² bis ca. 1.170 m²; die Flächenanteile der Privatstraße kommen exklusiv anteilig hinzu.
• Infrastruktur: Medienanschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Kommunikation werden neu verlegt.
• Sicherheits-Plus: Zur gesicherten Erschließung gehören eine neu zu errichtende Löschwasseranlage (5 Zisternen mit insgesamt 100 m³ Löschwasser) samt technischen Einrichtungen. Darüber hinaus wird ein neuer Fußweg bis zur 200 m entfernten Bushaltestelle gebaut.

• Grundstückspreise: Die finalen Preise für die Parzellen 1 - 9 sind noch nicht fixiert; Vergabe-Verhandlungen stehen aus!

Wichtige Rahmenbedingungen (Ausschlüsse)

• Rahmenbedingungen:

Zu den Bau-Parzellen 1 – 9 gehört die gemeinschaftliche Privatstraße, deren anteilige Flächen in den Grundstücksgrößen nicht enthalten sind. Die Flächen der Privatstraße kommen exklusiv anteilig hinzu.
Die Privatstraße mit dem Ausblick, der dem neuen Wohngebiet seinen Namen gibt: „Zum Feldblick“.

• Energieversorgung: Ein Gasanschluss liegt im Ortsteil Jahnishausen nicht an (ideal für moderne, autarke Wärmepumpen- und Solarlösungen).

• Entwässerung: Das anfallende Regenwasser ist dezentral auf den jeweiligen Grundstücken zu versickern.