Baugrundstück mit Altbestand in Alt-Feudenheim

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, die Grundstücksgröße beträgt 271 m², mit Altbestand in gewachsener und gefragter Wohnlage von Alt-Feudenheim. Auf dem Grundstück befinden sich derzeit zwei sanierungsbedürftige Einfamilienhäuser aus den Jahren 1946 und 1959 sowie ergänzende Nebenflächen.Der vorhandene Gebäudebestand ist als sanierungsbedürftig zu bewerten und eröffnet Käufern vielfältige Perspektiven - von einer umfassenden Modernisierung bis hin zu einer möglichen Neubebauung.Interessenten wird ausdrücklich empfohlen, sich hinsichtlich der konkreten Bebaubarkeit des Grundstücks eigenständig über den geltenden Bebauungsplan zu informieren sowie Rücksprache mit dem zuständigen Bauamt zu halten.

Insbesondere ist zu beachten, dass der bestehende Altbestand teilweise unter Bestandsschutz steht und eine Neubebauung von den aktuellen baurechtlichen Vorgaben abweichen kann.Dieses Grundstück bietet somit eine seltene Gelegenheit für individuelle Projektentwicklungen in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils.