Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 1.112 m² bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Eigenheims in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die großzügige Grundstücksfläche schafft ausreichend Platz für ein repräsentatives Wohnhaus, weitläufige Gartenflächen, Terrassenbereiche sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.Gemäß den Festsetzungen des Bebauungsplans befindet sich das Grundstück im Bereich WA4. Zulässig ist eine offene Bauweise mit Einzelhäusern und Doppelhäusern.
Die Grundflächenzahl beträgt 0,25. Darüber hinaus ermöglicht der Bebauungsplan eine Bebauung mit einer maximalen Firsthöhe von 8,50 m sowie einer maximalen Traufhöhe von 6,50 m. Die Mindestgrundstücksgröße von 650 m² wird deutlich überschritten und eröffnet damit zusätzliche Freiräume bei der Planung.Ein ideales Grundstück für Familien und Bauherren, die großzügiges Wohnen in naturnaher Lage schätzen.
