Schölerberg – Wohnen in gefragter Lage

Dieses großzügige Reihenendhaus befindet sich in einer attraktiven, familienfreundlichen Lage im Ortsteil Schölerberg.

Ursprünglich 1978 erbaut, wurde die Immobilie 1992 umfassend umgebaut und erweitert, um als Zweifamilienhaus zu dienen. Mit einer genehmigten Wohnfläche von etwa 272 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die schönen modernisierten Wohnbereiche im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit vermietet, während das Erdgeschoss und das Souterrain leer stehen und auf eine umfassende Sanierung warten. Dies bietet potenziellen Käufern die Chance, diese Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.

Ein Besonderheit ist der großzügige Carport, der 2016 errichtet wurde und Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden, die sich auf einem angrenzenden Garagenhof befindet und auf einem Erbpachtgrundstück liegt.

Es stehen Sanierungsarbeiten an!
Im Bereich des Anbaus sind in Erd- und Untergeschoss Feuchteschäden entstanden. Estrich- und Putzbereiche müssen hier umfassend saniert werden.
Eine vollständige Überarbeitung der Wasserhaltung und Wasserführung im Bereich um den Anbau ist notwendig, um weitere Schäden zu verhindern.

Diese Immobilie bietet interessante Möglichkeiten für Investoren, Handwerker oder Familien, die ein Haus mit Potenzial in einer hervorragenden Lage suchen.