Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit Innenhof und Garage in Grevenbroich-Gustorf: Das um 1870 errichtete Haus steht in Ecklage auf einem ca. 160 m² großen Grundstück und bietet ca. 104 m² Wohnfläche. Wer ein Zuhause mit Geschichte sucht, aber keinen großen Garten pflegen möchte, findet hier eine interessante Kombination aus Wohnraum und überschaubarer Außenfläche.Im Erdgeschoss liegen Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad und ein separates WC. Sichtbare Holzbalken vor hellen Decken geben den Räumen ihren Landhauscharakter.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie drei weitere Zimmer. Der unausgebaute Dachraum dient als Nutzfläche und ist keine Wohnfläche.Der teilweise begrünte Innenhof bietet Platz zum Sitzen und für eigene Gestaltungsideen. Im Nebengebäude befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der Heizungsanlage. Die Garage eignet sich aufgrund ihrer Größe für ein kleines Auto. Ein kleiner Gewölbekeller ergänzt das Platzangebot; an einer Kellerwand ist natürliche Feuchte vorhanden.Das Haus wurde über die Jahre wiederholt modernisiert.
Dazu zählen unter anderem die doppelt verglasten Fenster und Arbeiten an der Fassade von 2009 sowie Maßnahmen an Hof, Garage und Teilbereichen des Dachs aus 2018. Die Erdgasheizung stammt aus 2011.Das Haus liegt im Grevenbroicher Stadtteil Gustorf. Eine Bahntrasse befindet sich in der Nähe. Bitte berücksichtigen Sie diesen Umstand bei Ihrer Entscheidung.Die erste Besichtigung erfolgt bequem über einen 360°-Online-Rundgang. Besichtigungen vor Ort vereinbaren wir nach Zusendung eines Finanzierungsnachweises oder Finanzierungszertifikats.
Objektdaten
Energie
