Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 976 m² in schöner, ruhiger Lage mit Aussicht ins Grüne.
Das Grundstück ist aktuell noch als zusammenhängende Einheit mit Altbestand vorhanden und bietet durch die bereits vorliegende Baugenehmigung für zwei Wohnhäuser eine besonders interessante Grundlage für Eigennutzer, Familien, Bauträger oder Kapitalanleger.
Der Kaufpreis für das gesamte Grundstück beträgt 265.000 €.
Durch die vorhandene Genehmigung entfällt bereits ein wesentlicher Planungsschritt. Käufer erhalten dadurch mehr Sicherheit und eine klare Grundlage für die weitere Bebauung. Die genehmigte Planung sieht die Errichtung von zwei separaten Wohnhäusern vor und eröffnet damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für zwei Familien, ein Generationenprojekt, eine spätere Teilung oder eine attraktive Neubauentwicklung.
Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück ist nicht an einen bestimmten Bauträger oder Bauunternehmer gebunden. Die Bebauung kann somit flexibel mit einem Bauunternehmen nach Wahl umgesetzt werden.
Die Anschlüsse für Wasser, Strom und weitere Versorgungsleitungen befinden sich bereits vorne in der Straße. Das Grundstück selbst muss jedoch noch entsprechend angeschlossen werden.
Dieses Angebot verbindet eine schöne Grundstücksgröße, flexible Entwicklungsmöglichkeiten und eine bereits konkret genehmigte Bebauungsperspektive – in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne und viel Potenzial für die Zukunft.
Objektdaten
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