Exklusiver Bauplatz in ruhiger Wohnlage

Exklusives Baugrundstück mit geringfügiger Bebauung!Grundstücksabmessungen:a) Mittlere Grundstücksbreite: etwa 26 Meterb) Mittlere Grundstückstiefe: etwa 41 MeterDas Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtsverbindlichen Bebauungsplanes, der nachfolgende Festsetzungen beinhaltet:Klassifizierung: Allgemeines Wohngebiet (WA)Grundflächenzahl (GRZ): 0,25Geschossflächenzahl (GFZ): 0,35Zulässig ist eine 1-geschossige Bauweise nebst Dachgeschossausbau.Es sind ausschließlich Einzelhäuser mit maximal 2 Wohneinheiten zugelassen. Zu beachten sind die festgelegten Bauteppiche!Entlang der westlichen Grenze verläuft ein kleines Leitungsrecht.