Sonniges Baugrundstück für EFH und DHH auf hälftig erwerblich

Schönes sonniges Baugrundstück mit ca.1017qm Der Erwerber hat die Möglichkeit das gesamte Grundstück oder die Hälfte zu erwerben. Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Bei Erwerb einer Teilfläche, tragen die Vermessungskosten die Erwerber beider Flächen je hälftig. Die Teilungsskizzen mit 2 Varianten sind dem Exposé beigefügt.Eine Bebauung ist nach dem aktuellen B-Plan XXII-B1 vom 13.6.2006- allgemeines Wohngebiet, je Teilfläche wie folgt möglich:- Einzel- und Doppelhäusermöglich:- bis zu II. Vollgeschosse möglich- GRZ: 0,25- GFZ: 0,4- max. Firsthöhe 9m- zulässige Wandhöhe: 5,5m- max. Hauslänge 16m- GRZ mit Nebenanlagen 0,375- Vordergarten 5mFolgende Medien liegen an der Straße:- Wasser- Abwasser- Strom- GasFolgende Altlasten sind auf dem hinteren Grundstücksteil vorhanden:- Gartenlaube- 2 Schuppen