Ihr Neubau beginnt hier – attraktives Baugrundstück mit idealem Zuschnitt

Dieses attraktive Baugrundstück bietet die seltene Gelegenheit, den Traum vom individuellen Eigenheim oder einem Doppelhaus in einer der beliebtesten Wohnlagen im Berliner Süden zu verwirklichen. Das ca. 719 m² große Einzelgrundstück überzeugt insbesondere durch seinen optimalen rechteckigen Zuschnitt mit einer Straßenfront von rund 20 Metern und einer Grundstückstiefe von etwa 36 Metern. Die ruhige Anliegerstraße, die gewachsene Nachbarschaft sowie die vollständige Erschließung schaffen ideale Voraussetzungen für eine zukünftige Neubebauung.Die Umgebungsbebauung eröffnet attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Nach den maßgeblichen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen (GRZ 0,2 / GFZ 0,4) bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit bis zu ca. 2,5 Geschossen. Der regelmäßige Grundstückszuschnitt ermöglicht dabei eine besonders flexible Planung und spricht sowohl private Bauherren als auch Investoren an.