Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage

Das sonnige Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage.Wie sie dem Lageplan entnehmen können, verfügt das Grundstück über eine eigene Zufahrt, die etwa 3,5 m breit und 33 m lang ist. Die "Hauptfläche" des Grundstück beträgt demnach ca. 500 m² und ist im Durchschnitt ca. 16,5 m breit und 27 m lang. Somit ist ausreichend Fläche für ein gemütliches Einfamilienhaus vorhanden.Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 BauGB und somit nach der Nachbarschaftsbebauung. Hier befinden sich primär Einzelhäuser in verschiedenen Größen. In der Regel mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Anschlüsse für Kanal und Wasser liegen bereits im Grundstück und wurden teilweise abgerechnet.