Privates Baugrundstück für ein Einfamilienhaus

Das Grundstück liegt in 22359 Hamburg-Volksdorf und umfasst rund 3.318 m² (Flurstück 5287). Das Grundstück kann in Nord (2.009 m²) und Süd (1.309 m²) geteilt werden. Aktuell steht auf dem Areal ein Einfamilienhaus. Die Abrisskosten teilen sich die Käufer.Der Bebauungsplan weist die Fläche als reines Wohngebiet mit zwei Vollgeschossen und maximal zwei Wohneinheiten je Gebäude aus (WR II o | 2 Wo). Auf dieser Grundlage lässt sich ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit 720 m² Neubauwohnfläche realisieren, in zwei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Die EICHBERG GmbH erhält vom Käufer 6,25% Courtage inkl. MwSt. bei Beurkundung.