Attraktives Baugrundstück mit Altbestand und parkähnlichen Grundstück

In einer gefragten und verkehrsgünstigen Lage von Hamburg-Langenhorn präsentiert sich dieses voll erschlossene, ca. 1.200 m² große Baugrundstück als ideale Basis für anspruchsvolle Wohnprojekte. Das weitläufige Areal überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und eine gleichzeitig angenehme, familienfreundliche Wohnumgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Gemäß dem Bebauungsplan Langenhorn 34 bietet die Fläche mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,2 vielseitige und flexible Bebauungsmöglichkeiten.

Hier lässt sich wahlweise ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein modernes Doppelhaus realisieren, wobei dank der Grundstücksgröße stets ausreichend Spielraum für die Gestaltung einer einladenden Garten- und Außenfläche bleibt.Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch ein Altbestand in Form eines älteren Wohnhauses, dessen Rückbau und Freimachung vom Käufer in Eigenverantwortung zu übernehmen ist. Auch sämtliche weiteren Schritte wie die individuelle Planung, das Einreichen von Bauanträgen sowie die notwendigen Genehmigungsverfahren liegen in den Händen des zukünftigen Eigentümers.

Nach der Freimachung des Geländes steht der Verwirklichung Ihrer ganz persönlichen Vorstellungen von modernem Wohnen und anspruchsvoller Architektur nichts mehr im Weg. Dieses Grundstück bietet privaten Bauherren und Entwicklern eine seltene Gelegenheit, wertvolles Entwicklungspotenzial mit den Vorzügen einer etablierten Lage perfekt zu verbinden.