Großzügiges Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in gewachsener Wohnsiedlung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.370 m² in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in der Grünauer Siedlung. Das Grundstück wird derzeit als gepflegtes Erholungsgrundstück genutzt und überzeugt durch seinen idyllischen, grünen Charakter. Die beachtliche Arealgröße eröffnet hervorragende Entwicklungsoptionen: In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden vergleichbare Grundstücke bereits erfolgreich geteilt und mit moderner Wohnbebauung verdichtet.

Eine Parzellierung in mehrere Baugrundstücke stellt somit eine äußerst attraktive und wirtschaftliche Option dar. Alternativ lässt sich hier ein repräsentatives Einzelanwesen mit parkähnlichem Garten und viel Privatsphäre verwirklichen.Hinweis: Eine Bebauung bzw. Grundstücksteilung ist baurechtlich - beispielsweise über eine Bauvoranfrage - durch den Erwerber zu prüfen.