Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Kachelofen und großem Balkon

Wir suchen einen Mieter zum 1.1.2027, eventuell auch früher. Zur Vermietung steht eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca.90 m² Wohnfläche im 1. und 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Hermannsburg, direkt am Örtzepark .
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen sowie 2 weitere Zimmer, 1 Gästetoilette und die vorhandene Küche mit Miele Einbaugeräten wie Geschirrspüler, großes Induktion Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank.

Außerdem ist über den Flur noch ein großer Balkon zu erreichen. Im 2. Obergeschoß befindet sich das große Schlafzimmer und das Bad mit begehbarem Kleiderschrank. Im Wirtschafts- Heizungsraum, der Parterre zugänglich ist, befindet sich der Platz für die Waschmaschine und Trockner. Bei der Haustür im Erdgeschoss befindet sich ein Flur für die Garderobe.
Auf dem Hof befindet sich ein Fahrradschuppen sowie eine Garage für einen PKW. Der gesamte Hofbereich ist für Fremde nicht zugänglich und nur über Fernbedienung oder Schlüssel zu öffnen.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200,00 € je nach Verbrauch. Jeder Mieter hat einen eigenen Warm- und Kaltwasserzähler, Stromzähler sowie einen Wärmenmengenzähler für den Heizungsverbrauch.