Das aktuell wohl letzte frei verfügbare Baugrundstück in Wiepenkathen – für kleines EFH !!!

Auf diesem ca. 649 qm großen Baugrundstück kann ein kleines Einfamilienwohnhaus mit ca. 100-110 qm Wohnfläche neu gebaut werden. Es befindet sich am westlichen Rand der Ortschaft Wiepenkathen, Hansestadt Stade in Nähe zur B74.

Von der Bundesstrasse B74 muss ein Mindestabstand von 20 Metern zur Fahrbahnkante eingehalten werden, daher ergibt sich das Baufenster mit entsprechenden Baugrenzen. Nebengebäude, wie z.B. Carport, Garage oder auch die Terrasse dürfen die Baugrenze überschreiten.

Das Eigentumsgrundstück wird von dem vorhandenen Grundstück getrennt und neu vermessen. An der westlichen Grundstücksgrenze wird ein Überwege- bzw. Leitungsführungsrecht grundbuchlich eingetragen.