*Obertshausen*: Baugrundstück in bester Lage – bebaubar mit EFH / DHH (gemäß Baufenster)

In einer attraktiven und verkehrsberuhigten Top-Lage von Obertshausen bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein ca. 675 m² großes Baugrundstück zu erwerben. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, da der Bebauungsplan viel Gestaltungsspielraum lässt.Das Grundstück ermöglicht die Errichtung eines EFH, einer DHH oder eines Mehrfamilienhauses.Aus den Anforderungen des Bebauungs-Planes ergibt sich rechnerisch folgender Flächenwert:GFZ 0,7 = 675 x 0,7 = 472,5 qm BGF (Keller+EG+OG+DG) sind rechnerisch innerhalb der weitergehenden B-Plan Anforderungen möglich.Die Lage ist ideal für Familien und Pendler.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist schnell zu Fuß zu erreichen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte.Profitieren Sie von dieser exklusiven Gelegenheit, ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Obertshausen zu erwerben. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen das Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks zu zeigen.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!